قرية تلال الساحل الشمالي Telal North Coast أسعار 2026

لا يكتمل الحديث عن أجمل قرى الساحلية التي تجمع بين الفخامة والرقي دون ذكر Telal North Coast، التي جاءت على مساحة 334 فدان لتعكس مفهوم البيئة المتكاملة من الاستجمام والهدوء، تطل مباشرة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط، بتصميمات معمارية جذابة جعلتها واحدة من أبرز المشروعات بمنطقة سيدي عبد الرحمن.

نبذة عن قرية تلال الساحل الشمالي

يقف وراء تشييد قرية تلال الساحل الشمالي شركة رؤية للتطوير العقاري Roya Development الغنية عن التعريف، التي اختارت الكيلو 143 طريق الإسكندرية مطروح الصحراوي موقع مشروعها، لتجمع بذلك بين سهولة الوصول والاستثمار الآمن لعملائها، وعززت من ذلك عن طريق توفير باقة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تتماشى مع احتياجات الجميع.

قد تعتقد الأن أن الأسعار ستكون مرتفعة مقارنة بما تقدمه قرية تلال الساحل الشمالي من خدمات، ولكن بعد دراسة السوق جيداً تستكشف أن الأسعار تنافسية للغاية، سنذكرها بالتفصيل داخل هذا المقال، كما سنذكر أنظمة الدفع والسداد المرنة، ونتحدث بصورة أكبر عن تقسيم القرية والمساحات وكيف تنوعت الوحدات، بالإضافة إلي مميزات الاستثمار داخل مشروع Telal Sahel North Coast.

تواصل معنا لحجز وحدتك في قرية تلال الساحل الشمالي

موقع تلال الساحل الشمالي رؤية

في قلب خليج سيدي عبد الرحمن على البحر مباشرة، عند الكيلو 143 طريق إسكندرية / مطروح الدولي تقع قرية تلال الساحل الشمالي، لتكون على مقربة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية وتضمن سهولة الوصول إلى القاهرة بسرعة خلال دقائق معدودة، وهذا ليس بغريب عن شركة Roya Developments، التي تختار مواقع مشاريعها بعناية وبعد دراسة متقنة، لأنها تعلم جيداً أن الموقع هو أول عوامل الجذب.

الأماكن القريبة من قرية تلال سيدي عبد الرحمن

لتكتمل التجربة الساحلية الفريدة التي تسعى إليها الشركة المنفذة، كان لابد من اختيار موقع يجمع بين الجمال الساحلي وسهولة الوصول لأهم الأماكن، ليمنح الزوار القدرة على الاستمتاع بالمياه الفيروزية والرمال البيضاء دون الشعور بتعب المواصلات، ومن أبرز تلك المناطق ما يلي:

• تقع قرية تلال العلمين على بعد حوالي نصف ساعة بالسيارة من منتجع هاسيندا باي، لتستمتع بسهولة الوصول إلى أبرز الوجهات الترفيهية.
• تبعد عن مطار العلمين الدولي مسافة ساعة واحدة، مما يجعل الوصول إليها سريعًا ومريحًا للمقيمين والزوار.
• المسافة إلى مدينة الإسكندرية حوالي ساعة ونصف بالسيارة، لتتمكن من الجمع بين الهدوء الساحلي ونشاط المدينة.
• من محافظة مطروح يمكن الوصول إلى القرية في غضون ساعتين، ما يجعلها نقطة مثالية للمستثمرين والزوار من مختلف المحافظات.
• تقع القرية بالقرب من أهم المنتجعات الأخرى في الساحل الشمالي مثل مراسي وكالي كوست، ما يعزز من فرص الترفيه والتجربة الفاخرة لسكان القرية.

للحصول على موقع قرية تلال الساحل الشمالي بالتفصيل | تواصل معنا الآن

الخدمات المتوفرة في Telal North Coast

دعنا نتفق في البداية أن الأسعار إذا كانت منخفضة والموقع جذاب هذا لا يعني تميز المشروع، حيث تلعب الخدمات والمرافق عنصراً مهماً أيضاً فبدونها لا تكتمل جاذبية القرية، من هنا حرصت Roya Development على جعل تجربة الحياة مريحة لجميع السكان، من خلال توفير باقة واسعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي جميع الاحتياجات، ومن أبرزها ما يلي:

• الرعاية الصحية والطوارئ: يضم المنتجع مركز طبي متكامل بأحدث الأجهزة والتقنيات، ويعمل به نخبة من الأطباء لتلبية احتياجات السكان على مدار الساعة.
• الأمن والمراقبة: نظام أمني متكامل يشمل أفراد أمن مدربين 24 ساعة، وكاميرات مراقبة، وبوابات إلكترونية لضمان سلامة الجميع.
• حمامات سباحة متنوعة: صُممت حول الوحدات السكنية بمساحات وأعماق مختلفة لتناسب الكبار والأطفال، لتستمتع بالسباحة والاستجمام بأمان وراحة.
• الأندية الرياضية والاجتماعية والصحية: تشمل نوادي رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة، نوادي اجتماعية للأنشطة والمناسبات، وجيم منفصل للرجال والنساء.
• الشاطئ المخصص للسيدات: لضمان الخصوصية والاستمتاع بالمناظر الساحرة للشاطئ، مع توفير كافة الخدمات اللازمة.

لم تكتفي بذلك بل قدمت أيضاً ما يلي:

• محطات وقود وماكينات صرف ATM: تسهّل الوصول إلى الخدمات الأساسية بشكل سريع ومريح لجميع السكان والزوار.
• أنظمة الإنذار والسلامة: مجهزة للتعامل مع حالات الطوارئ والحرائق، لتوفير أعلى مستويات الأمان لكل من داخل القرية وخارجها.
• سيارات إسعاف موزعة بعناية: لضمان سرعة الاستجابة لأي طارئ داخل القرية، بالقرب من الشواطئ والطرق.
• دار للعبادة: تتوفر مساجد وكنائس بإطلالات رائعة لممارسة الشعائر الدينية بكل يسر وسهولة.
• مول تجاري متكامل: يضم مجموعة متنوعة من المحلات لتلبية كافة احتياجات السكان اليومية والترفيهية.

استمتع الآن بتجربة فريدة للعيش الراقي داخل تلال الساحل الشمالي

مميزات قرية تلال Telal

أصبح الاستثمار العقاري اليوم واحدًا من أكثر المجالات أمانًا واستقرارًا في السوق، خاصة في ظل التقلبات الاقتصادية وارتفاع معدلات التضخم وتذبذب أسعار العملات، حيث يحافظ على قيمته بمرور الوقت، ويحقق نموًا مستمرًا مع زيادة الطلب على الوحدات السكنية والساحلية تحديدًا، ومع الإقبال المتزايد على مشروعات الساحل الشمالي، باتت الفرص الاستثمارية في هذه المنطقة تحديدًا ذات عائد قوي سواء من إعادة البيع أو التأجير.

وقد استطاعت Telal Sahel North Coast أن تواكب هذه المعطيات، من خلال تقديم مشروع متكامل يجمع بين المقومات الاستثمارية القوية والعناصر الجاذبة للطلب الحقيقي، لتوفر للمستثمر بيئة آمنة، ومن أبرز تلك المميزات ما يلي:

• ميزة الموقع الاستثنائي: يقع المشروع في قلب سيدي عبد الرحمن، وهي من أكثر المناطق طلبًا وحيوية في الساحل الشمالي، ما يمنحه ميزة تنافسية يصعب تكرارها، بالقرب من أهم المحاور والمنتجعات الكبرى، التي تعزز من القيمة السوقية للوحدات عامًا بعد عام، ويضمن سيولة إعادة البيع بسهولة.
• ميزة التصميم والمساحات: اعتمد المشروع على توزيع ذكي للمساحات، مع نسبة بنائية منخفضة تمنح أغلب الوحدات إطلالات مميزة ومساحات خضراء واسعة، وهو عنصر أساسي في رفع القيمة الإيجارية وسرعة إعادة البيع، كما أن تنوع الوحدات بين شاليهات، توين هاوس، وفيلات يمنح المستثمر مرونة في اختيار المنتج العقاري الأنسب للفئة المستهدفة، مما يزيد من فرص تحقيق عائد أعلى مقارنة بالمشروعات الأخرى.
• ميزة الأسعار وأنظمة السداد: واحدة من أهم نقاط القوة في المشروع هي طرحه بأسعار تنافسية مدروسة مقارنة بالموقع والمزايا المقدمة، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تمتد لعدة سنوات، هذه المعادلة تمنح المستثمر فرصة الدخول برأس مال منخفض نسبيًا مع تقسيط مريح، ما يجعل الاستثمار داخل المشروع خطوة ذكية في توقيت مثالي.

تصميم قرية تلال الساحل الشمالي

يكشف الماستر بلان الخاص بقرية Telal Sahel North Coast عن توزيع ذكي ومتوازن للمساحات، حيث تغطي المسطحات الخضراء وحمامات السباحة حوالي 80% من إجمالي Telal North Coast، ما يمنح السكان إحساسًا بالاسترخاء، أما الوحدات السكنية المختلفة فقد تم تخصيص 20% من المساحة الكلية لها، بينما شغلت البحيرات الصناعية أكثر من 7 أفدنة لتضيف لمسة من الفخامة والجمال الطبيعي، مما يجعل القرية بيئة مثالية للعيش والاستثمار.

حرصت شركة رؤية على ابتكار تجربة سكنية فريدة داخل مشروع تلال الساحل الشمالي، من خلال تصميم الوحدات السكنية على ارتفاعات متباينة تتيح لكل منزل إطلالة ساحرة على البحر من منظور مختلف، ذلك لتوفر بيئة متكاملة تجمع بين الفخامة والاستمتاع بالطبيعة الساحلية الخلابة، مع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية من شاليهات، توين هاوس، وتاون هاوس، ما يمنحك حرية الاختيار الذي يناسب أسلوب حياتك وطموحاتكم.

للحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات وحدات Telal Sahel North Coast | تواصل معنا الآن

أسعار تلال الساحل الشمالي

يقدم مشروع Telal Sahel North Coast مجموعة متنوعة من الوحدات لتلبية جميع الأذواق، سواء كنت تبحث عن شاليه هادئ للاستجمام، أو فيلا فاخرة، أو توين هاوس أنيق، مما يجعل فرص التملك داخل القرية مناسبة لكل الباحثين عن استثمار ناجح أو ملاذ صيفي مميز، لتضمن لك تجربة معيشية استثنائية على الساحل الشمالي، وقد جاءت الأسعار كالتالي:

• الشاليهات: تبدأ مساحات الشاليهات من 100 متر مربع، بأسعار تنافسية تبدأ من 2,500,000 جنيه مصري، لتكون خيار ومثالي للراغبين في شاليه على البحر مباشرة.
• التوين هاوس: تتوفر وحدتان من التوين هاوس، النوع الأول بمساحة تبدأ من 165 متر مربع بسعر يبدأ من 5,500,000 جنيه مصري، والنوع الثاني بمساحة تبدأ من 200 متر مربع بسعر يبدأ من 6,500,000 جنيه مصري، مع تصميم عصري ومساحات داخلية رحبة.
• الفلل: تبدأ مساحات الفلل من 280 متر مربع، مع أسعار تبدأ من 10,500,000 جنيه مصري، لتوفر مستوى فخامة استثنائي وإطلالات ساحرة على البيئة المحيطة، لتكون الاستثمار الأمثل للباحثين عن التميز والخصوصية.

أنظمة الدفع والسداد في منتجع تلال

تسهل شركة رؤية على عملائها فرصة امتلاك وحدة في Telal الساحل الشمالى، ذلك من خلال باقات دفع مرنة تناسب الجميع، حيث يمكنك الآن حجز بدفعة أولى تبدأ من 5%، مع 5% إضافية بعد 3 أشهر، وسداد الباقي على مدى 7 سنوات، إلى جانب 8% وديعة صيانة لضمان جودة المشروع، كما يمكن بدء الحجز بمقدم جدية يصل إلى 50,000 جنيه للشاليهات و100,000 جنيه للفلل، لتضمن لنفسك فرصة امتلاك وحدة فاخرة في واحدة من أرقى القرى.

للتعرف على أحدث أسعار قرية تلال الساحل الشمالي وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن

شركة تطوير قرية تلال الساحل الشمالي

تأسست شركة Roya Development عام 1997 على يد المهندس Hesham Shoukry، أحد أبرز الأسماء في مجال العمارة والتطوير، والذي قاد الشركة برؤية طموحة ترتكز على الابتكار، ودراسة احتياجات السوق بدقة، وتقديم مشروعات تجمع بين الجودة العالية والقيمة الاستثمارية المستدامة، ومنذ انطلاقها، استطاعت رؤية أن تبني ثقة قوية مع عملائها عبر التزامها بالمصداقية، ودقة التنفيذ، وتسليم مشروعات تعكس معايير عالمية في التصميم والبناء.

أبرز المشروعات السابقة لشركة رؤية للتطوير العقاري

لا شك أن شركة رؤية للتطوير العقاري هي واحدة من أبرز الكيانات الاستثمارية في السوق العقاري المصري والشرق الأوسط، حيث تمتلك سجلًا مهنيًا حافلًا بالإنجازات والمشروعات المتميزة التي رسخت مكانتها كعلامة فارقة في عالم التطوير العقاري، ومن أبرز تلك المشاريع ما يلي:

• مول بوينت 90 القاهرة الجديدة Point 90 Mall New Cairo.
• كمبوند ستون بارك القاهرة الجديدة Stone Park New Cairo Compound.
• كمبوند الهضبة 6 أكتوبر El Hadaba 6 October Compound.
• كمبوند ستون ريزيدنس مدينة نصر Stone Residence Compound.