كمبوند ايست فيل المستقبل سيتي 2026 East Vale Mostakbal City

كمبوند ايست فيل المستقبل سيتي East Vale Compound Mostakbal City يغير قواعد اللعبة. بنسبة بناء لا تتجاوز 13% وتسليم كامل التشطيب بالتكييفات، تعيد سوديك صياغة السكن الفاخر. المشتري اليوم يبحث عن أرقام حقيقية وعوائد واضحة، وليس مجرد وعود إنشائية. ما تكشفه الأرقام هنا يؤكد أننا أمام فرصة عقارية استثنائية لمن يمتلك الملاءة المالية ويرغب في استثمار آمن ومدروس.

طرح مشروع سوديك المستقبل سيتي يأتي في توقيت دقيق للسوق المصري. المستثمر الذكي يدرك أن شراء وحدة تسلم بالتشطيب الكامل يحميه من تضخم أسعار مواد البناء وتكاليف العمالة. هذه الخطوة الاستراتيجية تضمن لك جاهزية العقار للسكن الفوري أو التأجير. اللافت هنا أن أسعار الطرح الأول دائماً ما تحقق قفزات سعرية قياسية بعد عام واحد.

قرار الاستثمار داخل كمبوند ايست فيل المستقبل سيتي يحتاج إلى قراءة تحليلية لتاريخ المطور. مشاريع سوديك السابقة مثل فيليت التجمع حققت طفرات استثنائية للملاك الأوائل. نلاحظ نفس النمط يتكرر مع إطلاق مشروع سوديك ايست فالي حالياً. تدفع 5% فقط وتستفيد من زيادة قيمة الأصل على مدار 9 سنوات من الأقساط المريحة والآمنة تماماً.

تجربة السكن الجاهز داخل East Vale Compound Mostakbal City تحل أكبر مشاكل المشتري. تستلم شقتك أو فيلتك مزودة بالتكييفات لتبدأ حياتك مباشرة. هذه الميزة تقلل معدلات الإهلاك الناتجة عن أعمال التشطيب المتأخرة للملاك الآخرين. ما يلفت الانتباه أن هذه الجاهزية تسرع من دورة استرداد رأس المال إذا قررت عرض الوحدة للإيجار فور استلامها المفتاحي.

تحليل بيانات كمبوند سوديك ايست فالي المستقبل سيتي يظهر تفوقاً واضحاً في استغلال المساحات. 87% من إجمالي 500 فدان تذهب للخدمات والمساحات الخضراء الخالصة. هذا التوزيع الهندسي يرفع من تقييم كمبوند ايست فيل المستقبل سيتي مقارنة بمشروعات شرق القاهرة. القيمة السعرية هنا تدفعها مقابل جودة معيشية ملموسة وندرة في المعروض داخل العاصمة التوسعية الحالية.

أين يقع كمبوند ايست فيل المستقبل سيتي بالتحديد؟

كمبوند ايست فيل المستقبل سيتي يحتل موقعاً استراتيجياً مباشراً على محور الأمل بمدينة المستقبل. اختارت سوديك تحديداً “مدينة مَدى” لإنشاء هذا الصرح. مدينة مدى تمثل الامتداد العمراني الأحدث المخصص لكبار المطورين فقط، مما يضمن مجاورات سكنية من نفس المستوى الاجتماعي. هذا الاختيار الجغرافي يربطك مباشرة بشبكة الطرق الإقليمية السريعة بعيداً عن الكثافات المرورية المزعجة.

أهم الأماكن والمعالم القريبة من كمبوند ايست فيل المستقبل سيتي

دراسة المسافات الجغرافية تؤكد مركزية هذا الموقع بشكل واضح. الوصول إلى النقاط الحيوية يستغرق دقائق معدودة عبر محاور رئيسية سريعة، مما يسهل روتينك اليومي وعمليات التنقل المعتادة خارج وداخل المنطقة.

• العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد 5 دقائق فقط عن البوابات الرئيسية.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة: تستغرق الرحلة إليها 20 دقيقة بالسيارة.
• مطار القاهرة الدولي: تفصله 30 دقيقة عبر طريق السويس المباشر.
• محور محمد بن زايد: يقع على مقربة شديدة لتسهيل الوصول للمشروع.

الأهمية الاستراتيجية لموقع كمبوند ايست فيل المستقبل سيتي تكمن في قربه الشديد من الحي الحكومي. هذا التقارب يرفع الطلب الإيجاري على الوحدات مستقبلاً للمغتربين والموظفين التنفيذيين. ما نلاحظه هو تركيز كبرى شركات التطوير العقاري على هذه البقعة المحددة. الاستثمار هنا يعني شراء أصل عقاري في منطقة تشهد أعلى معدلات النمو السعري حالياً بالسوق المصري.

تواصل معنا الآن للحصول على خريطة الموقع الدقيقة وتحديد مسار وحدتك المستقبلية.

تصميم مشروع East Vale Compound Mostakbal City

East Vale Compound Mostakbal City يتبنى فلسفة هندسية تعتمد على تقليل الكثافة السكانية أقصى درجة. 13% فقط من إجمالي الأرض خُصصت للمباني السكنية. هذا القرار الجريء من المطور يعكس توجهاً استثمارياً يفضل الخصوصية التامة للعملاء. كمبوند ايست فيل المستقبل سيتي يبتعد تماماً عن العشوائية، ويقدم نسقاً معمارياً ينظم المسافات الفاصلة بين الفيلات والشقق بدقة.

المخطط العام يحمل بصمة شركة EDSA العالمية المتخصصة في التخطيط العمراني. تدخل هذه الشركة يضمن تطبيق معايير الاستدامة وتوزيع المساحات بذكاء شديد. مشروع سوديك المستقبل سيتي لم يترك تفصيلة للصدفة. تم توجيه المباني لتسمح بمرور التيار الهوائي الطبيعي وتقليل الاحتياج لاستهلاك الطاقة. التركيز انصب على خلق بيئة صحية متوازنة عبر الممرات الخضراء الواسعة بالكمبوند.

الواجهات الخارجية تعتمد ألواناً هادئة تتناسب مع طبيعة المساحات الخضراء المحيطة. استخدام الزجاج البانورامي العريض يتيح إضاءة نهارية قوية داخل الغرف. تصميم كمبوند ايست فيل المستقبل سيتي يدمج الطبيعة في الحياة اليومية من خلال ممشى صحي ممتد بطول 3 كيلومترات. هذا الممشى يعتبر رئة خضراء تفصل بين مناطق الحركة العنيفة ومناطق السكن الهادئة تماماً.

مقارنة هذا التخطيط مع مشروعات أخرى تكشف فارقاً شاسعاً في مستوى الرفاهية. غياب التكدس البنائي يمنح SODIC East Vale Compound Mostakbal City أفضلية تنافسية حقيقية. المطور فضل التضحية بعدد الوحدات السكنية لصالح إقامة نادي صحي على مساحة 15 فداناً. هذا القرار التحليلي يصب في مصلحة المشتري النهائي الذي يبحث عن جودة تفوق التوقعات السائدة.

مساحة كمبوند ايست فيل المستقبل سيتي

كمبوند ايست فيل المستقبل سيتي يمتد على مساحة ضخمة تصل إلى 500 فدان بالتمام. استغلال هذه المساحة الشاسعة خضع لدراسات هندسية مطولة لضمان التوزيع الأمثل. مساحة بهذا الحجم تتيح للمطور إنشاء مدينة صغيرة مكتفية ذاتياً بخدماتها ومرافقها المتنوعة. اللافت هنا تخصيص أجزاء كبيرة للقرية التجارية ومنطقة الأعمال المنفصلة كلياً عن المنطقة السكنية للحفاظ للهدوء.

أنواع ومساحات الوحدات في East Vale Compound Mostakbal City

تنوع الوحدات السكنية يغطي شريحة واسعة من متطلبات السوق العقاري حالياً. طرحت الشركة خيارات متعددة تناسب العائلات الصغيرة وتلك التي تبحث عن القصور والفيلات المستقلة الفاخرة للعيش.

• الشقق السكنية: تبدأ مساحاتها من 80 متراً مربعاً وتصل إلى 184 متراً مربعاً.
• شقق الدوبلكس: مطروحة بمساحة 103 أمتار مربعة، وتحتاج لتوضيح هندسي إضافي لمعرفة طبيعة التقسيم الداخلي.
• التاون هاوس: تتراوح مساحات الفيلات الملتصقة بين 176 متراً و 215 متراً مربعاً.
• التوين هاوس: متوفرة بمساحات دقيقة تبلغ 217 متراً و 218 متراً مربعاً.
• الفيلات المستقلة: تمثل قمة الفخامة وتبدأ من 215 متراً لتصل إلى 311 متراً مربعاً.

أسعار كمبوند ايست فيل المستقبل سيتي 2026

كمبوند ايست فيل المستقبل سيتي يطرح استراتيجية تسعيرية ذكية تخاطب المستثمر المباشر. تبدأ أسعار الشقق السكنية من 9,361,000 جنيه مصري للوحدات المدمجة. الفيلات المستقلة تسجل انطلاقة سعرية تبدأ من 48,597,000 جنيه مصري. قراءة هذه الأرقام ومقارنتها بمتوسط السوق تكشف تنافسية شديدة، خصوصاً مع استلام كافة الوحدات بتشطيبات كاملة وتكييفات تستبعد تكاليفاً رأسمالية باهظة لاحقاً.

لماذا يُعد كمبوند ايست فيل المستقبل سيتي فرصة استثمارية مميزة؟

تحليل العائد الاستثماري لمشروع سوديك المستقبل سيتي يرتكز على سابقة أعمال المطور. الطروحات الأولى تشهد عادة قفزة سعرية تتجاوز 25% خلال العام الأول فقط. شراء عقار فاخر في منطقة “مدينة مدى” تحديداً يضمن مضاعفة قيمة الأصل بمرور الوقت. ما نلاحظه هو ارتفاع معدلات الطلب الإيجاري المتوقع بفضل القرب الشديد من مقار الشركات بالعاصمة الإدارية.

طرق الحجز والتقسيط في كمبوند ايست فيل المستقبل سيتي

آلية التخصيص المبدئي تعتمد على إيداع مبالغ جدية حجز قابلة للاسترداد بالكامل. المستثمر يسدد 250,000 جنيه مصري لإبداء الرغبة في شراء الشقق، بينما ترتفع القيمة لتصل إلى 500,000 جنيه مصري للفيلات السكنية. هذه الخطوة الاستباقية تمنحك أولوية الاختيار من المخطط العام، وتتطلب تقديم صورة الهوية الشخصية وتعبئة استمارة الرغبات عبر فريق المبيعات الرسمي للشركة.

نظام السداد المطروح يقدم مرونة مالية فائقة بفضل دفع 5% فقط كمقدم تعاقد. تسديد المتبقي يمتد على 9 سنوات متساوية بدون فوائد بنكية. التقييم المالي لهذا السيناريو يؤكد سهولة إدارة التدفقات النقدية للمشتري. ننتظر إعلان الشركة عن تفاصيل جوهرية تهم المستثمر، وتحديداً.

تواصل معنا الآن هاتفياً أو عبر واتساب لمعرفة التحديثات الفورية حول مواعيد التسليم ووديعة الصيانة بمجرد صدورها.

أهم المرافق وخدمات كمبوند ايست فيل المستقبل سيتي

التخطيط الهندسي داخل كمبوند سوديك ايست فالي المستقبل سيتي يركز على خلق جودة معيشية ملموسة وحقيقية. تخصيص المساحات الكبرى للخدمات يعكس رؤية واضحة تضع راحة السكان في صدارة الأولويات الهندسية. هندسة الشبكة الخدمية تضمن استقلالية تامة للمناطق السكنية، وتبعدها كلياً عن مصادر الإزعاج الناتجة عن التشغيل التجاري أو التجمعات الكبيرة المعتادة في المشروعات الاستثمارية المجاورة.

مراجعة المخطط العام تكشف شبكة مرافق تخدم الصحة الجسدية والنفسية لكل قاطني المشروع. الاعتماد على الاستشاريين العالميين أنتج مسارات حركية تفصل المشاة عن مسارات السيارات بشكل قطعي وآمن. مشروع سوديك ايست فالي يقدم نموذجاً مستداماً يرفع من قيمة العقار بفضل الصيانة الدورية الذكية التي تحافظ على كفاءة جميع المرافق الترفيهية والتجارية المشتركة بين السكان.

• يمتد الممشى الصحي “Wellness Boulevard” بطول 3 كيلومترات متصلة، ليخلق مساراً آمناً ومحاطاً بالنباتات مخصصاً بالكامل لرياضات الركض والمشي السريع بعيداً عن تقاطعات السيارات لضمان سلامة قاطني كمبوند ايست فيل المستقبل سيتي يومياً.
• يحتل النادي الصحي الرياضي مساحة شاسعة تبلغ 15 فداناً، ليطرح مرافق احترافية وملاعب تنس وكرة قدم، إلى جانب مناطق استشفاء متخصصة ترفع من جودة الحياة اليومية وتلبي احتياجات الرياضيين المحترفين والهواة على حد سواء.
• تتمركز القرية التجارية في منطقة مستقلة داخل المخطط العام للمشروع، لتطرح خيارات تسوق عالمية ومطاعم فاخرة تلبي الاحتياجات الأساسية والترفيهية للأسرة دون الحاجة مطلقاً للخروج من بوابات مشروع سوديك ايست فالي المراقبة أمنياً.
• تتوزع حمامات السباحة المتعددة والبحيرات الصناعية وسط المساحات الخضراء بتصميمات هندسية مختلفة المستويات، لتخدم مختلف الأعمار وتمنح جميع الوحدات السكنية إطلالات مائية هادئة تعزز من الاسترخاء والخصوصية البصرية المستهدفة في التصميم المعماري الأساسي.

قراءة هذه البنية التحتية تؤكد التزام المطور بتقديم مستوى معيشي استثنائي. دمج الخدمات الترفيهية مع المسطحات المائية يخلق مناخاً صحياً يقلل من التوتر اليومي للملاك. ما نلاحظه هو التركيز الشديد على العامل النفسي في توزيع المرافق، لتصبح كل منطقة داخل أسوار الكمبوند بمثابة وجهة مستقلة قادرة على تلبية متطلبات الاستجمام لساعات طويلة دون ملل.

• تستحوذ منطقة الأعمال الحديثة على جزء استراتيجي مخصص من مساحة الأرض، لتخلق بيئة إدارية متطورة تناسب رواد الأعمال وتكمل الدورة الوظيفية الذكية داخل مشروع SODIC East Vale Compound Mostakbal City بعيداً عن الصخب السكني.
• تنتشر كاميرات المراقبة الذكية في جميع طرقات ومداخل كمبوند ايست فيل المستقبل سيتي، لتعمل جنباً إلى جنب مع أطقم الحراسة المدربة والبوابات الإلكترونية الصارمة لضمان تأمين السكان وممتلكاتهم على مدار الأربع وعشرين ساعة يومياً.
• تمتد مسارات الدراجات الهوائية بطول المخطط العمراني في مسارات معزولة تماماً، لتخلق بيئة رياضية آمنة تشجع السكان على تبني نمط حياة صحي ومستدام وتقليل الاعتماد على السيارات في التنقلات الداخلية القصيرة داخل أسوار الكمبوند.
• تتوزع مناطق الألعاب المخصصة للأطفال في مواقع استراتيجية قريبة من التجمعات السكنية، وتعتمد في تصميمها على أرضيات مطاطية ممتصة للصدمات ومواد آمنة تمنح الصغار مساحة حرة للعب وتمنح الآباء طمأنينة كاملة لمراقبتهم عن قرب.

التشغيل الخدمي الظاهر في التخطيط العمراني يرفع من القيمة الرأسمالية للوحدات بمرور الزمن. تخصيص مناطق للأعمال وربطها بمسارات الحركة الآمنة يخدم الشريحة المهنية التي تبحث عن توازن دقيق بين الحياة الأسرية ومتطلبات العمل. اللافت هنا نجاح الاستشاري الهندسي في إخفاء البنية التحتية الأمنية ببراعة داخل التصميم الجمالي، لمنح حماية صارمة دون إزعاج بصري للسكان.

• تطبق إدارة المشروع أنظمة نظافة وصيانة دورية تعتمد على تقنيات الذكاء الاصطناعي لجدولة الأعمال، مما يضمن الحفاظ على الكفاءة التشغيلية العالية لكل المرافق المشتركة والواجهات الخارجية دون تحميل الملاك أعباء متابعة الأعطال اليومية المزعجة.
• تندمج المساحات الخضراء الشاسعة التي تستحوذ على 87% من إجمالي الأرض مع مناطق جلوس مظللة، لتشكل متنفساً طبيعياً لعقد اللقاءات الاجتماعية وممارسة رياضات التأمل واليوجا في هدوء تام بعيداً عن صخب شوارع القاهرة المزدحمة.
• يشتمل التخطيط على عيادات طبية وصيدليات تعمل بنظام الطوارئ المستمر، لإتاحة رعاية صحية أولية وسريعة لجميع أفراد الأسرة داخل المشروع، مما يقلل من وقت الاستجابة للحالات العاجلة ويضيف طبقة أمان إضافية للمعيشة المستقرة هنا.
• تعمل أنظمة البنية التحتية الذكية على ترشيد استهلاك الكهرباء والمياه في الأماكن العامة بنسبة كبيرة، عبر استخدام حساسات حركة ومصابيح موفرة للطاقة تدعم الاستدامة البيئية وتخفض من قيمة المصاريف التشغيلية المفروضة على ملاك الوحدات.

أبرز مميزات East Vale Compound Mostakbal City

قرار الشراء داخل East Vale Compound Mostakbal City يعتمد على دراسة معمقة للمكاسب المباشرة. تقييمنا الهندسي والمالي يضع أيدينا على نقاط قوة ملموسة تتجاوز مجرد السكن التقليدي، لتشكل أصولاً رأسمالية ترتفع قيمتها بمرور السنوات بفضل التخطيط الصارم وإدارة المرافق الاحترافية.

• الموقع الاستراتيجي المعزول عن الزحام: اختيار مدينة مدى يمنح كمبوند ايست فيل المستقبل سيتي أفضلية جغرافية قاطعة. أنت تسكن على بُعد 5 دقائق من العاصمة الإدارية المركزية. هذه النقطة تتصل بشبكة طرق إقليمية حديثة تضمن لك الوصول السريع لمقار العمل دون المرور بالكثافات المرورية الخانقة.
• التصميم المنخفض الكثافة: تخصيص 13% فقط للمباني يعالج مشكلة التكدس التي تعاني منها مشروعات شرق القاهرة. هذه النسبة المنخفضة داخل مشروع سوديك ايست فالي تترجم فوراً إلى خصوصية بصرية كاملة لكل وحدة. مساحات التنفس الطبيعية تقلل من التلوث السمعي والبيئي بشكل ملحوظ.
• تكامل البنية التحتية الخدمية: استغلال المساحات الخضراء لم يقتصر على الشكل الجمالي فقط، بل شمل إنشاء نوادٍ رياضية متطورة وممشى صحي يمتد بطول 3 كيلومترات. هذا التخطيط الهندسي يقلل من حاجة السكان للخروج من البوابات. ترتفع معدلات الأمان للأطفال داخل مسارات East Vale Compound Mostakbal City بشكل مؤكد.

قراءة هذه المميزات الثلاث الأولى تؤكد أن التوجه المعماري يخدم الاستقرار الأسري بشكل مباشر. المستثمر يشتري نمط حياة وليس مجرد جدران خرسانية. اللافت هنا أن الإدارة الهندسية ركزت على العوامل النفسية للسكان بقدر اهتمامها بالتفاصيل الإنشائية. دعونا نستكمل تحليل باقي المزايا الاستثمارية والمجتمعية التي تعزز من قرار الشراء في هذا التوقيت الدقيق.

• العائد الاستثماري المتصاعد (ROI): تسليم الوحدات بتشطيبات كاملة وتكييفات يحمي رأس المال من التضخم المباشر في أسعار الخامات الأساسية. المستثمر في مشروع سوديك المستقبل سيتي يبدأ في حصد الأرباح الإيجارية فور الاستلام المفتاحي. هذه الجاهزية تقلص من فترة استرداد قيمة الأصل العقاري المدفوعة عبر السنوات.
• المجتمع السكني المتجانس: اقتصار التواجد في مدينة مدى على كبار المطورين العقاريين يفرض شريحة اجتماعية وثقافية محددة وعالية التوافق. العيش هنا يضمن لك مجاورة عائلات تتناسب مع نفس المستوى الفكري والمادي للملاك. هذا التجانس المجتمعي ينعكس إيجابياً على بيئة التنشئة الاجتماعية للأجيال القادمة.

نبذة عن شركة سوديك للتطوير العقاري (SODIC Developments)

تاريخ شركة سوديك للتطوير العقاري يمتد لأكثر من 30 عاماً بالسوق المصري. تسليم أكثر من 15,000 وحدة سكنية يبرهن على التزام قاطع بمواعيد الاستلام ومعايير الجودة الهندسية. ما نلاحظه هو قدرة الشركة على إدارة المجتمعات بعد تسليمها، مما يضمن الحفاظ على القيمة الرأسمالية للمشروع ويمنح العملاء طمأنينة تامة ضد أي تعثر إنشائي.

سابقة أعمال شركة سوديك للتطوير العقاري

تتبع المشاريع السابقة يكشف عن قدرة المطور على خلق مجتمعات نابضة بالحياة. استعراض محفظة الأعمال السابقة يضعنا أمام سجل حافل من النجاحات العمرانية المتعاقبة.

• كمبوند فيليت التجمع الخامس: انتهت الشركة من تسليمه ليصبح من أرقى المجتمعات السكنية في القاهرة الجديدة. حقق هذا المشروع طفرات سعرية هائلة للملاك الأوائل الذين وثقوا في الطرح الافتتاحي.
• كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة: مشروع ضخم سلمت مراحله الأولى بنجاح تام وفق الجداول الزمنية. يركز المخطط العام هناك على المساحات الخضراء الشاسعة والخدمات التعليمية والرياضية.
• كمبوند كارميل زايد الجديدة: يطرح تجربة معيشية هادئة في قلب غرب القاهرة الراقي. التزمت الإدارة الهندسية بتسليمه بالكامل بناءً على المواصفات الدقيقة المتفق عليها في العقود.
• كمبوند فاي زايد الجديدة: يحقق مبيعات قوية بفضل تصاميمه العصرية التي تستهدف العائلات الشابة. تجري أعمال الإنشاءات به حالياً بمعدلات تنفيذ متسارعة ودقيقة تسبق المخطط الزمني.

الأسئلة الشائعة عن كمبوند ايست فيل المستقبل سيتي

ما هو الحد الأدنى لأسعار الشقق في مشروع سوديك المستقبل سيتي؟

تبدأ أسعار شقق كمبوند ايست فيل المستقبل سيتي من 9,361,000 جنيه مصري، وتُسلم جميع الوحدات بأرضيات فاخرة وتمديدات متطورة، مع بقاء تفاصيل خزائن المطبخ قيد الإعلان الرسمي.

كيف تعمل أنظمة التقسيط المتاحة داخل كمبوند سوديك ايست فالي المستقبل سيتي؟

يطرح كمبوند ايست فيل المستقبل سيتي نظام سداد مرن يعتمد على دفع 5% فقط كمقدم، مع تسوية باقي المبلغ على 9 سنوات متساوية بدون إضافة أعباء بنكية.

كم يبعد SODIC East Vale Compound Mostakbal City عن مطار القاهرة الدولي؟

يستقر كمبوند ايست فيل المستقبل سيتي في موقع مركزي يجعله يبعد حوالي 30 دقيقة فقط عن مطار القاهرة الدولي عبر طريق السويس السريع ومحور الأمل المباشر.

ما هي المساحات المخصصة للفيلات المستقلة داخل مشروع سوديك ايست فالي؟

يطرح كمبوند ايست فيل المستقبل سيتي فيلات مستقلة تبدأ مساحاتها من 215 متراً مربعاً وتصل إلى 311 متراً مربعاً لتلبية رغبات العائلات الباحثة عن الرحابة والخصوصية المطلقة.

متى يمكنني توقع عائد إيجاري مرتفع من مشروع سوديك المستقبل سيتي؟

يحقق كمبوند ايست فيل المستقبل سيتي عوائد إيجارية فورية بمجرد الاستلام، نظراً لجاهزية الوحدات بالتشطيب الكامل بالتكييفات وقربه الشديد من الحي الحكومي ومقار الشركات بالعاصمة الإدارية.

هل يضم SODIC East Vale Compound Mostakbal City مرافق رياضية مخصصة للسكان؟

يحتوي كمبوند ايست فيل المستقبل سيتي على نادي رياضي صحي يمتد على 15 فداناً، بالإضافة إلى ممشى للركض بطول 3 كيلومترات معزول تماماً عن مسارات السيارات.