قرية بيانكي إليوس الساحل الشمالي Bianchi Ilios 2026

كواحدة من أميز القرى على شواطئ سيدي عبد الرحمن، تُطل علينا قرية بيانكي إليوس الساحل الشمالي Bianchi Ilios North Coast، بتصميماتها الفريدة الجذابة وألوانها المتناغمة مع مياه البحر والعناصر الطبيعية الخلابة، لتستمتع بتجربة ساحلية بمعايير عالمية.

نبذة عن قرية بيانكي إليوس الساحل الشمالي

أعلنت شركة ديفلوبر إكس للتطوير العقاري عن طرح أميز مشاريعها في الكيلو 134 في طريق الإسكندرية مرسى مطروح، وهي قرية بيانكي إليوس الساحل الشمالي، التي امتازت بتنوع مثالي بين الوحدات تشمل مجموعة من الاستوديوهات الراقية بمساحات تبدأ من 30 متر مربع، وشاليهات مكونة من غرفة واحدة وأكثر، بالإضافة إلى وحدات التوين هاوس و التاون هوس الفاخرة، ليجد كل عميل ما يبحث عنه دون عناء.

خصصت الشركة المالكة مساحة شاسعة لمشروعها قدرت بحوالي 104 فدان، مما ساعدها بتقسيم ذكي بين الوحدات و مراعاة الفواصل، والأجمل ان البحيرات والمساحات الخضراء الواسعة هي من تصدرت المشهد، حيث لم تتجاوز نسبة البناء أكثر من 15%، ذلك لتمنح الزوار والمقيمين تجربة ساحلية وسكنية فريدة مليئة بالخصوصية والهدوء داخل Bianchi Ilios North Coast.

كما تتميز قرية بيانكي إليوس الساحل الشمالي بقدرتها على الجمع بين الموقع الاستراتيجي والأسعار التنافسية، فعلى الرغم من تمركز المشروع وسط باقة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية إلا ان سعر الوحدات يبدأ من 8,000,000 جنيه مصري فقط وفقا لعام 2026، ولتعزيز هذا العنصر، تم طرح أنظمة دفع وسداد مرنة تتماشى مع مختلف العملاء.

تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا

موقع بيانكي إليوس الساحل الشمالي ديفلوبر إكس

اختارت الشركة المطورة قلب سيدي عبد الرحمن تحديدا عند الكيلو 134 في طريق الاسكندرية الصحراوي موقعا لمشروعها، لما يتمتع به الموقع من مزايا جعلته واحدا من أكثر الأماكن اقبلا وطلبا للزوار والمستثمرين، وكان لا بد من دراسة متقنة لمكان القرية قبل طرحها، ذلك لأننا نعلم جيدا أن العنصر الأول والأهم لنجاح أي مشروع هو الموقع.

الأماكن القريبة من قرية بيانكي إليوس

تقاس قوة المشروع بموقعه والمعالم الحيوية المحيطة به، لذلك جاءت قرية Bianchi Ilios North Coast لتتمركز حول باقة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، تتمثل في الآتي:

• طريق الضبعة: يمكنك الوصول إلى طريق الضبعة الرئيسي خلال حوالي 40 دقيقة فقط، ما يسهل التنقل بين مناطق الساحل المختلفة.
• القرى السياحية المجاورة: تقع قرية بيانكي إليوس الساحل الشمالي بالقرب من أشهر القرى السياحية مثل قرية سيكويا الساحل الشمالي وقرية أمواج وغيرهما، لتستمتع بأجواء سياحية نشطة ومتنوعة.
• مدينة الإسكندرية و وادي النطرون: تفصل القرية عن مدينة الإسكندرية مسافة تبلغ نحو 153 كم، ما يجعلها وجهة مثالية بعيدا من صخب المدينة، كما تبعد القرية نحو نصف ساعة عن وادي النطرون.
• خليج رأس الحكمة: تقع قرية Bianchi Ilios الساحل الشمالي على بعد حوالي 25 دقيقة من خليج رأس الحكمة، لتكون على مقربة من أجمل الشواطئ الساحلية.
• طريق الفوكا الجديد: توفر بيانكي إليوس الساحل الشمالي وصول سريع لقربها من طريق الفوكا الجديد، مما يسهل الانتقال إلى مختلف المناطق الساحلية بسهولة.

للحصول على موقع من قرية بيانكي إليوس سيدي عبد الرحمن بالتفصيل | تواصل معنا الآن

الخدمات المتوفرة في Bianchi North Coast

هل تعتقد أن هناك سهولة في إعادة بيع أو تأجير وحدتك دون تواجد بعض الخدمات المهمة داخلها؟ بالطبع لا، حيث يبحث الزوار دائما عن المميزات الترفيهية التي يقدمها المشروع، فوجود نظام أمني متكامل، مرافق رياضية، مناطق للترفيه، وخدمات يومية يسهل الوصول إليها يمنح السكان الشعور بالراحة والأمان، مما يرفع من احتمالية زيادة الطلب وارتفاع العائد الإيجاري في المستقبل.

انطلاقا من تلك الرؤيا حرص المالك على أن تضم قرية بيانكي إليوس الساحل الشمالي Bianchi Ilios North Coast، مجموعة من المرافق المميزة التي تلبي جميع احتياجات العائلات والمستثمرين، ومن أبرز هذه المزايا ما يلي:

• نظام أمن وحراسة: تتميز قرية Bianchi Ilios Al Borouj بنظام أمني متكامل يشمل أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة حديثة منتشرة في جميع أرجاء المشروع.
• جراج سيارات واسع: يضم مشروع Bianchi الساحل الشمالي جراج يكفي لاستيعاب عدد ضخم من السيارات، مما يضمن منع التكدس والزحام داخل القرية.
• بوابات إلكترونية: تم تركيب بوابات إلكترونية حديثة على جميع مداخل القرية لتسهيل الدخول والخروج مع الحفاظ على أعلى مستويات الأمان.
• خدمات النظافة والصيانة: يوفر Bianchi Ilios Al Borouj Village خدمات نظافة وصيانة شاملة لجميع الوحدات على مدار اليوم لضمان راحة السكان.
• فندق فاخر: يحتوي منتجع Bianchi Ilios Sidi Abdel Rahman على فندق ضخم يقدم أفضل الخدمات الفندقية للزوار والمقيمين.

لم تكتفي شركة ديفلوبر إكس للتطوير العقاري عند تلك المميزات فقط، بل وفرت أيضا بما يلي:

• مركز غطس معتمد: لعشاق الغوص، يوجد بالقرية مركز غطس معتمد يقدم برامج تعليمية وتجارب غوص احترافية.
• منطقة تجارية: توفر قرية Bianchi Ilios Sidi Abdel Rahman منطقة تجارية متكاملة تضم أشهر الماركات العالمية لتلبية جميع احتياجات التسوق والترفيه.
• ملاعب رياضية متنوعة: يحتوي المشروع على ملاعب كرة قدم، تنس، سلة، جولف، وأنشطة رياضية متنوعة لجميع الأعمار.
• حمامات سباحة متنوعة: تنتشر حمامات السباحة في أنحاء Bianchi Ilios الساحل الشمالي، بما في ذلك حمامات سباحة مغطاة للسيدات للحفاظ على الخصوصية.

استمتع الآن بتجربة فريدة للعيش الراقي داخل قرية بيانكي إليوس الساحل الشمالى Bianchi North Coast

مميزات قرية بيانكي إليوس Bianchi Ilios

رغم التنوع الكبير في المزايا التي يتمتع بها مشروع Bianchi Ilios North Coast، يظل التصميم المعماري هو العنصر الأكثر تميزا مقارنة ببعض المشروعات الأخرى، فقد استلهمت الشركة المنفذة فكرة بيانكي إليوس الساحل الشمالي من طراز جزيرة سانتوريني اليونانية، ليعكس أجواء أوروبية ساحرة تمتزج فيها المباني البيضاء مع الإطلالات المفتوحة والمساحات الزرقاء الهادئة.

تصميم قرية بيانكي إليوس الساحل

نتيجة لتعاون الشركة المالكة مع مجموعة من كبرى شركات الاستشارات الهندسية، من بينها شركة Arabian Peninsula صاحبة الخبرة الواسعة في مجال المقاولات، إلى جانب شركة SA Architects المتخصصة في التصميمات الهندسية المتطورة، بالإضافة إلى شركة BDP التي تولت إعداد المخطط الأساسي لإحدى مراحل المشروع، جاء تصميم قرية Bianchi Ilios North Coast كواحد من أفضل التصميمات المعمارية الساحلية في مصر وساحل البحر المتوسط بالكامل.

يعتمد المخطط العام لقرية بيانكي إليوس سيدي عبد الرحمن على الطراز اليوناني المستوحى من مدن ساحلية عالمية، حيث تظهر المباني بألوان  مبهجة تمنح المكان إحساس بالراحة والبهجة، كما تنتشر المساحات الخضراء والمسطحات المائية في مختلف أنحاء بيانكي إليوس الساحل الشمالي، وهو ما يخلق بيئة فائقة الجمال تجمع بين هدوء الطبيعة وروعة التصميم.

تضم Bianchi Ilios North Coast شاطئ يمتد على مساحة واسعة، إلى جانب منطقة لاجون تبلغ مساحتها نحو 46,000 متر مربع، أي ما يعادل قرابة 11% من إجمالي مساحة بيانكي إليوس الساحل الشمالي، ويتميز الشاطئ بتقنية الأمواج الآمنة التي تتيح التحكم في قوة وتردد الأمواج، ما يوفر تجربة أكثر أمان ومتعة لمحبي السباحة.

مساحة قرية بيانكي إليوس الساحل الشمالي

يمتد مشروع ديفلوبر إكس سيدي عبد الرحمن على مساحة واسعة بحوالي 104 فدان، تم استغلالها بعناية لتقديم مشروع متكامل يجمع بين جمال الطبيعة وروعة الطراز المعماري اليوناني، حيث تم تخصيص جزء كبير للمسطحات الخضراء مما جعل القرية وجهة سياحية مميزة لقضاء العطلات الصيفية وصنع لحظات لا تنسى.

أنواع ومساحة الوحدات داخل قرية بيانكي إليوس الساحل

لكي يحصل كل عميل على فرصة اختيار الوحدة التي تتماشى مع احتياجاته واسلوب حياته، كان لا بد من طرح أنواع مختلفة بمساحات متنوعة للوحدات في قرية Bianchi Ilios North Coast، من هنا جاءت الكبائن بمساحات تبدأ من 30 متر مربع لتناسب الراغبين في مساحة صغيرة، بالإضافة إلى لوفت كابينة بمساحات تبدأ من 45 متر مربع، أما الباحثون عن مساحات أكبر للعائلة فيمكنهم اختيار الشاليهات التي تبدأ من 90 متر مربع.

ولم تقتصر قرية بيانكي إليوس الساحل الشمالي على الوحدات السابقة فقط، بل يمكنك أيضا اختيار وحدات تاون هاوس تبدأ من 165 متر مربع، إلى جانب توين هاوس بمساحات تبدأ من 190 متر مربع، أما إذا كنت من محبي المساحات الشاسعة التي توفر أعلى درجات الخصوصية، فيمكنك حجز الفيلات المستقلة التي تبدأ مساحاتها من 235 متر مربع.

والآن، دعنا نتفق أن هذا التنوع الفريد للوحدات هو أحد أهم عوامل القوة لدى قرية بيانكي إليوس سيدي عبد الرحمن، لأنه يفتح المجال أمام شرائح مختلفة من العملاء والمستثمرين لاختيار ما يناسبهم، مما يعزز الطلب على الوحدات ويرفع من القيمة الاستثمارية للمشروع بمرور الوقت، لا تنتظر كثيرا وبادر بحجز وحدتك واستمتع بتجربة ساحلية وسكنية لا يمكن مقارنتها.

للحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات وحدات Bianchi Ilios North Coast | تواصل معنا الآن

أسعار بيانكي إليوس الساحل الشمالي

عند النظر إلى ما طرحته الشركة المنفذة من أسعار للوحدات داخل مشروعها، نجد أنها جاءت تنافسية للغاية وفي متناول الجميع، حيث تبدأ من 8,000,000 جنيه مصري للشاليهات وتصل إلى 30,000,000 جنيه مصري للفيلات المستقلة، من هنا نستطيع ان نؤكد ان حلقة سلسلة المزايا لقرية Bianchi Ilios North Coast اكتملت بهذا العنصر المهم، فيما يلي تفاصيل باقي الوحدات:

• شاليهات: تبدأ أسعارها من 8,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 20,000,000 جنيه مصري.
• كبائن: تبدأ أسعار كبائن قرية بيانكي إليوس الساحل الشمالي من 18,000,000 جنيه مصري حتى 23,000,000 جنيه مصري.
• لوفت كابينة: تبدأ أسعارها من 22,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 30,000,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس: تبدأ أسعارها من 22,000,000 جنيه مصري.
• توين هاوس: تبدأ أسعار توين هاوس مشروع بيانكي إليوس من 25,000,000 جنيه مصري.
• فيلات: تبدأ أسعارها من 30,000,000 جنيه مصري.

أنظمة الدفع والسداد في منتجع بيانكي إليوس

إذا كنت تريد معرفة ما هو العنصر الذي لعب دورا كبيرا في قوة مشروع X Development سيدي عبد الرحمن، فدعنا نخبرك أنه أنظمة الدفع والسداد المرنة، حيث سهلت على العملاء كثيرا عندما طرحت الشركة وحدات بمقدم تعاقد 5% وتقسيط على 10 سنوات دون أي فوائد، أما جدية الحجز فقد أوضح المطور المبلغ وهو 100,000 جينه مصري.

للتعرف على أحدث أسعار منتجع بيانكي إليوس سيدي عبد الرحمن وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن

شركة تطوير قرية بيانكي إليوس الساحل الشمالي

شركة Developer X Developments هي المطور العقاري لمشروع بيانكي إليوس الساحل الشمالي، قبل أن يتم التعاون بينها وبين شركة العرجاني جروب، وهي واحدة من الكيانات البارزة في السوق العقاري المصري، حيث تنتمي إلى مجموعة شورى للاستثمار التي تمتد جذورها إلى خمسينيات القرن الماضي، وهو ما منح الشركة قاعدة استثمارية قوية وخبرة طويلة في مجال التطوير العقاري.

وقد نجحت شركة ديفلوبر إكس في ترسيخ مكانتها بفضل إدارتها الاحترافية التي تضم نخبة من الخبراء والمتخصصين في القطاع العقاري، حيث يقود الشركة فريق إداري يمتلك رؤية واضحة لتطوير مشروعات عصرية، يقف على رأس هذه المنظومة من السيد/ أحمد فؤاد الرئيس التنفيذي.

أبرز المشروعات السابقة لشركة ديفلوبر إكس

على مدار أكثر من ثلاثة عقود، استطاعت الشركة أن تترك بصمة واضحة في السوق من خلال تنفيذ مجموعة من المشروعات السكنية والسياحية والتجارية التي تجمع بين الجودة العالية والتصميمات المبتكرة، من أبرز تلك المشاريع ما يلي:

• أوريكا الشيخ زايد.
• ذا ويف هوتيل الساحل الشمالي.