قرية اس باي الساحل الشمالي S Bay North Coast 2026

لا تبحث كثيرا إذا كنت تبحث عن الاستثمار العقاري أو قضاء عطلة صيفية وسط الطبيعة الخلابة والمياه الفيروزية في شمال مصر، حيث تأتي قرية اس باي الساحل الشمالي S Bay North Coast بمميزات استثنائية تجعلها واحدة من أميز القرى على شواطئ البحر الأبيض المتوسط.

نبذة عن قرية اس باي الساحل الشمالي

أعلنت شركة كليوباترا للتطوير العقاري Cleopatra Development الغنية عن التعريف، عن طرح مشروع سكني ساحلي بتصميمات معمارية جذابة، تحاكي المعنى الحقيقي للفخامة والرقي في خليج سيدي حشيش، ولتحقيق ذلك الهدف، تم استخدام أحدث أدوات البناء والتشطيب، والاستعانة بأفضل الشركات الهندسية أمثال شركة JZMK Partners الرائدة في تصميم الديكورات الداخلية والخارجية.

توفير الخدمات المتكاملة التي يحتاج إليها العملاء داخل قرية اس باي الساحل الشمالي لم يكن أمر ترفيهي، بل كانت خطوة هامة جاءت لتعزز مكانة المشروع كأضخم صرح يجمع بين سهولة الوصول وتكامل المقومات اللازة لحياة أكثر متعة ورفاهية، ما يرفع من جاذبيته الاستثمارية ويضمن استدامة الطلب عليه سواء للسكن أو التأجير.

تتميز قرية اس باي الساحل الشمالي S Bay North Coast بأسعارها التنافسية مقارنة بغيرها من القرى المجاورة، لتبدأ أسعار الشاليهات من 7,300,000 جنيه مصري، وعلى الرغم من تنوع أسعار الوحدات باختلاف أنواعها ومساحاتها، إلا أن جميع الوحدات صممت لتطل مباشرة على المناظر الطبيعية، أما عن أنظمة الدفع والسداد، فلم تكن أقل جاذبية، إذ جاءت مرنة للغاية وسنتعرف عليها سوياً داخل هذا المقال.

تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا

موقع اس باي الساحل الشمالي كليوباترا

الوجود بالقرب من أهم الأماكن والمحاور الرئيسية كان هو الهدف من اختيار موقع Village S Bay North Coast، لذلك، تم طرح المشروع في قلب خليج سيدي حشيش عند الكيلو 247 على طريق الإسكندرية مطروح، وهذا النطاق الجغرافي يضمن للمستثمر سهولة في إعادة البيع أو التأجير مستقبلاً.

الأماكن القريبة من قرية اس باي

لا يتحقق نجاح مشروع اس باي الساحل الشمالي إلا إذا كان قريب من مجموعة من أبرز المعالم الحيوية والطرق المهمة، وقد أدرك المطور العقاري ذلك جيداً، مما يعكس أسباب اختيار خليج سيدي حشيش موقعًا لقرية اس باي، الذي يضم أجمل الشواطئ السياحية في العالم، ومن أهم الأماكن المحيطة بالقرية ما يلي:

• تبعد مدينة مرسى مطروح حوالي 70 كم عن اس باي، الأمر الذي يمنحك قرب من مدينة ساحلية متكاملة الخدمات مع الحفاظ على هدوء والخصوصية.
• يقع مطار العلمين على بعد نحو 30 دقيقة فقط، وهو ما يسهّل الوصول السريع من وإلى القرية.
• يفصل المشروع عن مطار مرسى مطروح الدولي مسافة تقارب 50 كم.
• يبعد طريق الفوكا الجديد حوالي 17 كم عن قرية اس باي الساحل الشمالي.
• تقترب قرية الماظة باي من المنتجع بدقائق معدودة بالسيارة، ذلك عبر طريق الإسكندرية – مطروح، ما يضعك بالقرب من واحدة من أشهر وجهات الساحل الشمالي.

للحصول على موقع قرية اس باي بالتفصيل | تواصل معنا الآن

الخدمات المتوفرة في S Bay North Coast

الاستمتاع بتجربة صيفية ووقت ممتع لا يتحقق دون تواجد مجموعة من الخدمات الأساسية، كما لا يقبل المستثمرون شراء وحدة داخل مشروع يفتقر إلي المقومات الترفيهية، لأن عدم وجود هذا العنصر ينعكس مباشرة على عامل الجذب ويصبح قليلا، لذلك تم تزويد قرية اس باي الساحل الشمالي بما يلي:

• الأمن والحراسة: داخل القرية تجد منظومة أمنية متكاملة تعمل على مدار 24 ساعة، مدعومة بأفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة حديثة موزعة في جميع أرجاء المشروع، ما يمنح السكان أعلى درجات الأمان والاطمئنان.
• الصيانة والنظافة: هناك فرق متخصصة تعمل بشكل دوري للحفاظ على المظهر الحضاري للمنتجع وضمان استدامة المرافق والخدمات، وهو ما يعزز راحة السكان ويحافظ على الجودة التشغيلية للمشروع.
• المطاعم والكافيهات: داخل قرية اس باي الساحل الشمالي تجد مجموعة متنوعة من المطاعم الراقية والكافيهات التي تقدم أطباقًا ومشروبات عالمية، لتوفير أسلوب حياة متكامل دون الحاجة إلى مغادرة القرية.
• العيادات الطبية: هناك عيادات متخصصة تضم نخبة من الأطباء في مختلف المجالات داخل القرية، ذلك لتوفير رعاية صحية سريعة ومتكاملة داخل المشروع.
• مستشفى الطوارئ والصيدليات: تم توفير مستشفى مجهزة بأحدث الأجهزة الطبية تعمل على مدار الساعة لاستقبال الحالات الحرجة، بالإضافة إلى صيدليات تعمل 24 ساعة لتأمين الأدوية والمستلزمات العلاجية بسهولة.

قد تعتقد أن ما سبق هم كل الخدمات المقدمة، ولكن هناك مجموعة من الخدمات الترفيهية أهمها ما يلي:

• حمامات السباحة: هناك حمامات سباحة متنوعة الأعماق والمساحات موزعة بالقرب من الوحدات، لتناسب جميع الفئات العمرية.
• الأندية الرياضية: تم توفير أكاديميات وملاعب مجهزة لممارسة التنس وكرة القدم وكرة السلة، مما يعزز نمط الحياة الصحي ويجذب العائلات الباحثة عن بيئة متكاملة.
• النادي الاجتماعي: هناك مساحة واسعة مخصصة للأنشطة والفعاليات الاجتماعية، تعزز روح الترابط بين السكان وتخلق مجتمع نابض بالحياة.
• منطقة الأطفال (كيدز إريا): تم تخصيص مساحة آمنة مجهزة بأحدث الألعاب لتوفير بيئة ترفيهية ممتعة للأطفال، ما يجعل اس باي الساحل الشمالي خيار مثالي للعائلات.
• مسارات الجري وركوب الدراجات: هناك مسارات آمنة وسط مناظر طبيعية خلابة لعشاق الرياضة والأنشطة الخارجية.

استمتع الآن بتجربة فريدة للعيش الراقي داخل قرية اس باي

مميزات قرية اس باي S Bay

أصبح الاستثمار العقاري في الوقت الحالي واحدًا من أهم القطاعات القادرة على حفظ قيمة الأموال وتنميتها، خاصة في ظل التغيرات الاقتصادية وارتفاع معدلات الطلب على الوحدات، ومن هذا المنطلق، نجحت قرية اس باي الساحل الشمالي في تقديم نموذج متكامل يجمع بين المقومات التي يبحث عنها أي مستثمر ذكي، حيث وفرت عناصر الجذب الحقيقية التي تضمن ارتفاع القيمة السوقية للوحدات واستمرارية الطلب عليها، ومن أبرز تلك المميزات ما يلي:

• اختيار موقع استثنائي: يأتي الموقع الاستراتيجي في مقدمة هذه المقومات، إذ تقع S Bay North Coast في منطقة حيوية بالساحل الشمالي تقترب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية والخدمات، وهو ما يسهل الوصول إليها ويزيد من جاذبيتها طوال العام، مما يضمن للمستثمر سهولة التأجير أو إعادة البيع مستقبلًا.
• تصميمات عصرية ومساحات مدروسة: تتميز اس باي الساحل الشمالي بتصميمات معمارية عصرية ومساحات متنوعة ومدروسة بعناية، تواكب أحدث الاتجاهات في المنتجعات الساحلية وتوفر إطلالات مريحة، ما يوسع قاعدة الطلب ويعزز فرص تحقيق عائد قوي سواء من إعادة البيع أو التأجير.
• أسعار مرنة: تم طرح الوحدات بأسعار تنافسية مدروسة مع خطط تقسيط مرنة تمتد لسنوات، وهو ما يخفف العبء المالي على المستثمر ويحقق له هامش ربح أكبر عند إعادة البيع.

تصميم قرية اس باي الساحل

برؤية معمارية تمزج بين الفخامة العصرية وروح الطبيعة الساحلية حرصت شركة Cleopatra Developments المطورة للمشروع على تشييد منتجع اس باي، فجاءت التصميمات مستوحاة من أرقى الشواطئ العالمية لتمنح اس باي الساحل الشمالي طابع ينافس كبرى المنتجعات في المنطقة، ويضعه في مكانة تنافسية قوية بين أبرز وجهات الساحل الشمالي.

وقد انعكس ذلك في التفاصيل الدقيقة للواجهات وتناسق الألوان، ومن أجل تحقيق ذلك استعانت الشركة المالكة بنخبة من الكفاءات المتخصصة في أعمال التصميم المعماري والديكورات الداخلية والخارجية، وفي مقدمتهم شركة JZMK Partners، ذلك لضمان تنفيذ رؤية مبتكرة ترتقي بمعايير الجودة والإبداع.

مساحة قرية اس باي الساحل الشمالي

يمتد منتجع S Bay North Coast على مساحة واسعة تقدر بحوالي 50 فدان، ساعدت في تخطيط المشروع برؤية هندسية متكاملة، ويصل عمق المشروع إلى نحو 1200 متر، بينما يمتد عمق الشاطئ إلى 800 متر، ليمنح أغلب الوحدات إطلالات مميزة ، وقد خُصصت نسبة كبيرة من المساحة الإجمالية للمسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية التي تحيط بالوحدات السكنية.

لمزيد من التميز، خصصت الشركة المطورة مساحة ضخمة تُقدر بحوالي 40 فدان لإنشاء فندق كليوباترا 5 نجوم، ليكون إضافة فندقية راقية تعزز من القيمة الاستثمارية والسياحية للمشروع وترتقي بتجربة الإقامة إلى مستوى عالمي.

أنواع ومساحة الوحدات داخل منتجع اس باي سيدي حنيش

لتلبية احتياجات الراغبين في قضاء صيف هادئ أو الباحثين عن سكن فاخر وفرصة استثمارية واعدة، تم تنويع وحدات اس باي الساحل الشمالي بمساحات مدروسة، وقد جاءت كالتالي:

• الشقق السكنية: تتنوع بين شقق بغرفة واحدة بمساحة 45 متر مربع، وشقق بغرفتين بمساحات تتراوح من 79 إلى 95 متر مربع، إضافة إلى شقق ثلاث غرف بمساحات من 97 إلى 126 متر مربع.
• الشاليهات: تتراوح مساحاتها بين 63 و82 متر مربع، وقد تصل إلى 126 متر مربع، وتتميز بتصميمات عصرية وإطلالات ساحرة على البحيرات الصناعية، لتوفر تجربة إقامة مريحة وسط أجواء طبيعية خلابة.
• الشاليهات البانورامية: تبدأ مساحتها من 114 متر مربع وتصل إلى 165 متر مربع، وتمنح سكانها إطلالات واسعة ومميزة مع توزيع داخلي مثالي.
• فلل التاون هاوس: تتراوح مساحاتها ما بين 165 و175 متر مربع، وتعد خيار مثالي للعائلات الباحثة عن مساحة أكبر مع قدر عالى من الخصوصية.
• الفلل المستقلة: تبدأ مساحاتها من 200 متر مربع وتصل إلى 500 متر مربع، لتقدم أقصى درجات الفخامة والراحة.
• القصور: تبدأ مساحتها من 526 متر مربع، وتعد أضخم الوحدات داخل اس باي الساحل الشمالي.

للحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات وحدات S Bay North Coast | تواصل معنا الآن

الأسعار المطروحة حتى عام 2026 لمشروع اس باي الساحل

لا شك أنك الأن تتسأل عن الأسعار التي طرحتها شركة كليوباترا العقارية حول مشروعها المميز، وللوهلة الأولى قد تعتقد أنها ستكون مرتفعة، مقارنة بما تقدمه اس باي الساحل الشمالي من خدمات، ولكن دعنا نؤكد لك أن هذا اعتقاد خاطئ، فعندما تعلم أن سعر الشاليهات تبدأ من 7,300,000 جنيه مصري، تُدرك أنها تنافسية للغاية بعكس قرى أخرى مجاورة.

أنطمة الدفع والسداد لمنتجع اس باي

امتلاك وحدة في منتجع اس باي الساحل الشمالي خطوة سهلة الان، ذلك بعد ما طرحت الشركة المطورة باقة من أنظمة الحجز والسداد المرنة التي تناسب مختلف العملاء، حيث يمكنك التعاقد بمقدم تعاقد 10% مع سداد 10% أخرى عند الاستلام، وتقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 8 سنوات دون فوائد.

يمكنك الاستفادة بخصم 25 % من الوحدة في حالة الدفع النقدي، ولتعزيز جودة S Bay North Coast والحفاظ على مستواه الراقي، تم تحديد 10% من قيمة الوحدة كمصاريف صيانة، لضمان استدامة الخدمات والمرافق بأعلى كفاءة.

للتعرف على أحدث أسعار قرية اس باي الساحل وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن

شركة تطوير قرية اس باي الساحل

تعتبر شركة كليوباترا للتطوير العقاري Cleopatra Developments واحدة من الكيانات الرائدة في السوق العقاري المصري، انطلقت مسيرتها عام 1983 بقيادة رجل الأعمال محمد أبو العينين، واضعةً نصب أعينها تقديم مفهوم متكامل للتطوير يجمع بين الجودة والرؤية المستقبلية.

على مدار عقود من الخبرة، استطاعت الشركة أن ترسخ مكانتها من خلال تنفيذ مشروعات متميزة في القطاعات السكنية والتجارية والسياحية، معتمدة على فلسفة تقوم على الابتكار وتعدد الاستخدامات لتلبية احتياجات العملاء المتنوعة، وتواصل الآن مسيرتها بثقة وثبات نحو مستقبل أكثر تطور وازدهار.

أبرز المشروعات السابقة لشركة كليوباترا للتطوير العقاري

قد نجحت كليوباترا في بناء سجل حافل بالإنجازات، من خلال تطوير مجتمعات متكاملة ترتقي بأسلوب الحياة وتواكب تطلعات الأجيال الجديدة، مع الالتزام بأعلى معايير التصميم والتنفيذ، من أبرزها ما يلي:

• كمبوند كليوباترا بالاس الشروق.
• كمبوند سكوير أكتوبر.
• كمبوند كليوباترا الإسكندرية.
• كليوباترا بلازا مدينة نصر.